家を建てるなら戸建て?マンション?検討サイト

住宅を取得するのには、いろんなことを乗り越えていく必要がある。特に、アパート住まいで土地が無いという方にとっては、土地から買って、その上に戸建て住宅を建てるのか?マンションを購入してマンション住まいを目指すのか?は大きな乗り越えるべきハードルではないかと思う。

土地から購入の場合は、不動産会社へいき、今までみたことも無い土地の資料をいくつも紹介をされる。その土地を地図を頼りに出かけるも、そこでは何もわからない。分譲地として造成が行われていたら、多少は土地の広さを感じ取ることはできるけれども実際に家が建っていない土地をみてもイマイチピンと来ないという方が大変だと思う。

また、造成もされていないような土地だとさらに分かりづらい。ひどいところだと、崖を切ったりして家が建つように工事をしなければならないところは、単なる崖を見るだけなのだ。これでは素人にはどんな土地がいい土地なのかの判定はできないだろう。また、雑草のようなものが生い茂っていて、胸の高さまで伸びてしまっているところも土地の大きさや広さなどはわかるはずもない。そんな中で土地選びをしながら家を建てるというのはかなり大変な作業だ。

マンションはマンションで高額な部屋を借りても、実際には土地の所有権は分散され、高額な金額を払ったのに資産価値はあまり高くない。しかも、立地は気に入ったとしても、近隣の部屋の人の音の問題や、マンションの管理会社との付き合いや、マンション管理費のことはマンションに住んでいる人にとっては常につきまとってくるもの。

公共交通機関の近くということでいえば、非常にマンションは有利だけれども、実際はどうなのか?

自由に注文住宅が建てられるとしたら土地から購入して家を建てた方がいい。

ここではそんなマンションと戸建てのそれぞれの方から体験談をお伝えして行こうと思う。体験談が偏ってしまっていたらそれはそれで申し訳ない。

 

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